Buongiorno,
con la presente si richiede se fosse possibile utilizzare lo strumento dell'AVVALIMENTO per soddisfare il requisito della fascia di classificazione ( C). Attendendo vostro gentile riscontro si porgono distinti saluti.

In riferimento al Criterio C1 per il possesso di licenza Ecolabel per i servizi di pulizia, si chiede se sia possibile l’avvalimento premiale.
Grazie

Spett.le Ente, con la presente si pongono i seguenti quesiti:
1) Si chiede conferma che, in caso di partecipazione a più lotti, non sia necessario che il concorrente possieda il requisito nella misura pari alla sommatoria dei requisiti richiesti per i lotti ai quali partecipa, in quanto trattasi di n. 3 procedure a sè.
2) In riferimento ai 6.1. REQUISITI DI IDONEITÀ PROFESSIONALE, si chiede se sia ammesso l’avvalimento per la fascia di classificazione richiesta;
3) In riferimento ai 6.3. REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE, si chiede se per "negli ultimi dieci anni" si intendano gli anni 2015 – 2024 oppure l’arco temporale 20/08/2015 - 20/08/2025.

Spett.le Ente, con la presente si chiede conferma che, al fine di soddisfare i 6.3. REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE,
possa essere indicato un unico servizio analogo per tutti i 3 lotti , trattandosi di procedure distinte.

Inoltre, si chiede se possa essere prodotto un unico DGUE, con riferimento a tutti i 3 lotti.

Spett.le Ente, in riferimento alle attività di "Smontaggio, lavaggio, stiratura e messa in opera di tendaggi sia a vetro e non a vetro" e "Lavaggio delle tapparelle, persiane e veneziane, ove esistenti (smontaggio e rimontaggio a cura dell’appaltatore)",
con la presente si chiede di indicare, per ciascun lotto (ove previsto): il n. di tendaggi e veneziane presenti, e relativa tipologia (es. tessuto) e dimensione (altezza e mq).

Inoltre, per l'attività di "Pulizia di tutte le vetrate esterne e interne", si chiede se sia richiesto braccio meccanico ovvero altro mezzo.

Spett.le Ente, con riferimento all'inserimento dei valori economici a sistema, con la presente si chiede:
1) Se nel campo "Offerta economica" debba essere indicato il ribasso percentuali (ai sensi dell'art. 17 del Disciplinare) oppure il valore economico offerta per l'intera durata del servizio.
2) Conferma che con la dicitura "ribasso percentuale sull’importo a base di gara, al netto di Iva, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze e dei costi della manodopera" si intenda che il ribasso debba essere applicato ai seguenti importi, comprensivi dei costi della manodopera: € 265.300,00 per lotto 1 - € 345.800,00 per lotto 2 - € 262.752,00 per lotto 3.

Buongiorno,

si richiede cortesemente se anche servizi di pulizia presso sedi Ministeriali e presso Aziende Sanitarie Locali possano esse compresi fra i servizi analoghi utili alla formazione dei "REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE".

Grazie mille, saluti

Spett.le Ente, con la presente si chiede se Il monte ore indicato sul capitolato sia il monte ore minimo richiesto.
Inoltre, si chiede se Il criterio A.3 premierà con i 18 punti previsti chi incrementerà detto valore nella massima misura e poi proporzionalmente.

Lotto 3
Buongiorno
Dal vostro conteggio si rilevano 2928 ore annue

Dal nostro conteggio si rilevano:
Centri di incontro = 32 settimanali
Comitato di quartiere Donatello = 2,00 settimanali
Servizi igienici = 13,00 settimanali
Condomino Ferrero 1,50 settimanale
Condominio palazzo per alloggi = 2,50 settimanali
Movicentro = 4,00 settimanali
Centro Commerciale = 6,00 settimanali
Custodia serv Igienici a chiamata = 20,00 annue
Santuario = 48 annue ( 4 al mese)
Totale ore annue 3172 ordinarie + 68,00h a chiamata = ore totali richieste 3240,00 annue , moltiplicato per il vostro costo del lavoro € 49.190,04 annuo = costo della mano d'opera da voi posto in gara € 15,18 h
Si chiede se trattasi di refuso o di chiarire il vostro calcolo.
Chiediamo inoltre di conoscere a quale Contratto Collettivo Nazionale fate riferimento, essendo il vostro costo del lavoro nettamente inferiore alle tabelle Fise calcolando anche gli aumenti contrattuali.
Costo aggiornato tabelle Fise € 18,58 /18,85 h
Cordiali saluti

Buonasera.

Con riferimento alla procedura in oggetto, si pongono i seguenti quesiti.

1) Si chiede di confermare che le ore annuali complessive indicate per ciascun lotto all’art. 2 del Capitolato speciale descrittivo e prestazionale siano da intendersi come minime e obbligatorie.

2) In caso di risposta positiva al quesito precedente, si chiede di chiarire le modalità di stima dei costi della manodopera da Voi indicati. Tale quesito deriva dal fatto che, da un calcolo effettuato a partire dai costi della manodopera da Voi indicati e dalle ore minime richieste, sembrerebbe essere stato considerato un costo orario pari a € 16,80. Per il lotto 1, ad esempio, gli atti di gara indicano un costo della manodopera pari a € 247.800,00 e un monte ore annuo pari a 2.950. Dal rapporto tra il costo di € 247.800,00 e le ore complessive di 14.750 (2.950 ore/anno per 5 anni), si ottiene infatti un costo orario pari a € 16,80. Lo stesso valore si ottiene applicando un ragionamento analogo anche ai lotti 2 e 3. Un costo orario pari a € 16,80, tuttavia, non trova riscontro nelle tabelle ministeriali relative al costo orario per il personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia, disinfestazione e servizi integrati/multiservizi, per le quali il costo medio orario per un operatore di 2° livello è pari a € 18,47. In considerazione degli ultimi aumenti contrattuali, tale valore, che risulta aggiornato al luglio 2024, andrebbe ulteriormente incrementato, discostandosi in modo significativo dal costo di € 16,80. Si chiede dunque di voler fornire maggiori delucidazioni al riguardo.

In attesa di gentile riscontro, si coglie l’occasione per porgere cordiali saluti.

Spett.le Ente, in riferimento all'art. 17. OFFERTA ECONOMICA del Disciplinare in cui si cita " L’offerta economica [...] deve indicare, a pena di esclusione, i seguenti elementi:
I. il ribasso percentuale sull’importo a base di gara, al netto di Iva, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze e dei costi della manodopera",
con la presente si chiede conferma che il ribasso debba essere applicato sull'importo di € 17.500,00.

1) In merito all'elenco del personale da voi pubblicato, si richiede se per ogni operatore, occorre calcolare la percentuale sulle ore settimanali da voi indicate, per conoscere esattamente le ore imputabili all'appalto in questione o se le ore indicate sono già quelle dedicate esclusivamente al servizio oggetto di gara.
2)Si richiede a cosa è dovuto il superminimo indicato ad alcuni degli operatori in elenco.
3)Come mai nello stesso lotto, il personale ha dei CCNL differenti? Attualmente sono operative più società per lo svolgimento del servizio del singolo lotto?

Spett.le Ente,

la presente per richiedere se il personale attualmente impiegato nell'appalto possa essere riassorbito applicando esclusivamente il CCNL servizi di pulizia/multiservizi - K511 o se, invece, debba essere applicato anche il CCNL relativo alle Cooperative Sociali T151.

In attesa di un Vs cortese riscontro, si porgono cordiali saluti

Buongiorno, la presente per richiedere se per le cauzioni provvisorie vige la stessa regola per le cauzioni definitive, cioè divise per lotto?

Buongiorno.

Con riferimento all’elenco del personale attualmente in servizio, si richiedono le seguenti informazioni.

QUESITO 1. Si chiede se il numero di unità indicato per ciascun lotto si riferisce ad operatori distinti o se vi sono risorse impiegate su più sedi dello stesso appalto e/o su più lotti. Tale quesito deriva dal fatto che, nei dati da Voi indicati, vi sono unità che presentano diverse ore di lavoro settimanali ma stesso costo complessivo riferito al 2024, facendo presumere che si possa trattare di una stessa risorsa impiegata su più sedi, secondo le ore settimanali esplicitate per ciascuna sede, il cui costo complessivo 2024 risulta quello indicato ad ogni sede. Ad esempio, per il lotto 2, si riporta:

- 1 unità impiegata presso Palazzo San Giovanni, livello A1, ore settimanali 2, costo complessivo: 15.066,45 €

- 1 unità impiegata presso Magazzino Verde Pubblico, livello A1, ore settimanali 3, costo complessivo sempre 15.066,45 €

- 1 unità impiegata presso Casa del Fiume, livello A1, ore settimanali 2, costo complessivo sempre 15.066,45 €

Si tratta, dunque, di 3 risorse distinte o di una stessa risorsa inquadrata al livello A1, per complessive 7 ore settimanali, con costo complessivo all’anno 2024 di 15.066,45 € ?

Qualora la nostra interpretazione dovesse risultare corretta, si chiede di indicare il numero esatto di risorse impiegate in ciascun lotto e su quali sedi risultano impiegate.

QUESITO 2. Per alcune risorse, l’anzianità forfettaria e il superminimo assoluto presentano stesso valore. Si chiede dunque se, ai fini di una corretta quantificazione dei costi della manodopera, le maggiorazioni siano da considerarsi entrambe. Ad esempio, per la prima unità impiegata presso Palazzo Civico (LOTTO 1), devono essere considerati sia € 0,31439 per anzianità forfettaria, sia € 0,31439 per Superminimo Assoluto?

In attesa di gentile riscontro, si coglie l’occasione per porgere cordiali saluti.